居抜きの物件は、とにかく手軽にお店を持ってみたいという方にはお勧めです。あまり経済的に余裕はないので、借金を沢山して開店するのはちょっと気が引ける、というような方にも、最初から備品や什器などが揃っている居抜き物件であれば、多額の経費を掛けて準備する必要が無い事も多いのです。特に、自分が作りたいお店と同じジャンルの居抜き物件であれば、前の人が使っていた設備などを全てそのまま使える事も少なくないので、そっくりそのままお店を使う事も出来ますし、インテリアなどにこだわりがある場合には、気になる部分だけを自分たちで少し手直しするというような事も可能です。
いずれにしても、最初から全ての物品を購入したり、準備していくよりも大幅にコストを削減する事が出来ることは確実です。そこで節約出来た分で、別な部分にお金を使う事が出来るのも、精神的な余裕を持って経営する事につながります。
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居抜き物件にはいろいろな業種がある。
店舗などを借りようと探していると、居抜きと表示された物件を目にすることがありますが、昔は飲食店が主でしたが、最近では歯科医院や美容室、ネイルサロンやエステティックサロンなどもよく見られるようになっています。居抜き物件は、全テナントと同じ業種であれば、内装や造作、設備などがそのまま使えることもあるので、開業資金がぐっと抑えられるため、黒字に転換させるのが早まるなど、メリットも大きいといわれています。
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